Kodėl pagrindo paruošimas yra sėkmingų medinių grindų ir viso restauravimo projekto pagrindas
Gražios medinės grindys yra tai, ką mato visi. Po jomis esantis pagrindas lemia, ar grindys vis dar atrodys ir veiks puikiai po dešimties, dvidešimties ar trisdešimties metų.
Tai ypač aktualu Edinburge ir visoje Škotijoje, kur dirbame įvairiose vietose – nuo Jurgio laikų naujamiesčio butų ir Viktorijos laikų vilų iki daugiabučių, pertvarkytų rūsių ir modernių naujos statybos projektų. Kiekvienas nekilnojamojo turto tipas kelia skirtingą riziką. Senos pakabinamos medinės grindys per daugiau nei šimtmetį galėjo būti įsmigusios, susisukusios arba remontuotos daug kartų. Naujas betoninis išlyginamasis sluoksnis gali atrodyti švarus ir idealiai sausas, tačiau vis dar jame yra pakankamai drėgmės, kad būtų pažeistos naujai įrengtos grindys.
Todėl pagrindo paruošimas nėra tiesiog pasirenkamas grindų dangos kainos pasiūlymo priedas. Tai techninis įrengimo pagrindas. Platesnio pastato restauravimo atveju tai taip pat yra atskaitos taškas, nuo kurio derinamos durys, grindjuostės, laiptai, virtuvės, akmeniniai slenksčiai ir gretimos grindų apdailos.
„Hoff Parquet“ mūsų požiūris aiškus: paruoštas medines grindis reikėtų kloti tik tada, kai po jomis esanti konstrukcija yra tinkamai patikrinta, išbandyta ir paruošta pasirinktai grindų dangai ir klojimo būdui.
Grindys, kurias matote, yra tiek pat patikimos, kiek ir grindys, kurių nematote.
Aukščiausios kokybės inžinerinės ąžuolo lentos , „eglutės“ rašto parketas , „chevron“ parketas ar pagal užsakymą pagamintos „Versailles“ plokštės negali kompensuoti nestabilaus pagrindo. Mediena yra natūrali, higroskopinė medžiaga: ji reaguoja į drėgmės ir oro drėgnumo pokyčius. Kai ji klijuojama arba tvirtinama ant drėgno, silpno, užteršto ar judančio pagrindo, po paviršiumi susidarančios jėgos galiausiai tampa matomos virš jos.
Dažnos pasekmės:
judėjimas, atšokimas ir tuščiavidurės sritys;
girgždėjimas ar spragsėjimas po kojomis;
jungčių atsivėrimas ir lentų tarpų atsiradimas;
briaunos arba briaunos tarp lentų;
išgaubimas, vainikavimas ar iškraipymas;
išlyginamųjų mišinių įtrūkimai, plintantys po įrengimo;
klijų pažeidimas arba grindų dangos atšoka nuo pagrindo;
pažeidimai aplink slenksčius, laiptus ir įmontuotus stalių elementus;
per anksti nušlifuoti arba pakeisti kitaip aukštos kokybės grindis.
Dėl šių gedimų dažnai kaltinama mediena. Iš tikrųjų priežastis dažnai prasidėdavo po ja – kartais dar prieš atvykstant grindims į statybvietę.
Kodėl Edinburgo Jurgio ir Viktorijos laikų pastatams reikalingas skirtingas požiūris
Edinburgo istoriniai namai nebuvo statomi kaip modernūs namai. Jurgio laikų kotedžai ir apartamentai Naujajame mieste, Viktorijos laikų vilos tokiuose rajonuose kaip Morningside ir Trinity bei tradiciniai daugiabučiai Marchmont, Bruntsfield, Stockbridge ir Leith rajonuose dažnai turi pakabinamas medines grindis, paremtas medinėmis sijomis. Originalios spygliuočių medienos lentos galėjo būti ne kartą keliamos atliekant santechnikos, dujų, elektros ir šildymo darbus. Vidinis išplanavimas taip pat galėjo keistis pastato gyvavimo metu.
Po 100–200 metų normalu rasti šių požymių derinį:
nusmukusios arba išlinkusios sijos;
drėgmės paveikti sijų galai šalia išorinio mūro;
istorinės įpjovos ar skylės, padarytos aptarnavimui;
atsilaisvinusios, suskilusios arba pernelyg apkarpytos grindų lentos;
vietiniai remontai, atlikti naudojant skirtingo storio medžiagas;
seni židiniai ir užtaisytos židinio angos;
pertvaros, pastatytos virš sijų arba tarp jų;
medžio drožlių plokščių, faneros ir originalių lentų plotai toje pačioje patalpoje;
nuolydžiai tarp kambarių ir apdailos grindų aukščio pokyčiai;
užblokuotos ventiliacijos angos ir prastai vėdinamos grindų ertmės;
praeities vabzdžių ar grybelių padarytos žalos.
Ne kiekvienas nuolydis yra trūkumas. Istorinio Edinburgo kambario nuolydis gali būti švelnus ir stabilus, egzistuojantis ištisas kartas. Svarbiausias klausimas yra tai, ar grindys yra struktūriškai tvirtos, pakankamai standžios ir lygios pasirinktai medinei grindų dangai, o ne tai, ar kiekvienas istorinis grindų paviršius turi būti idealiai lygus šiuolaikiniam stiliui.
Šis skirtumas yra svarbus. „Lygus“ reiškia, kad nėra trumpų įdubimų, iškilimų ir staigių pokyčių, kurie trukdo užtikrinti pastovią atramą. „Lygus“ reiškia horizontalus atskaitos taško atžvilgiu. Grindys gali būti plokščios, bet nelygios, arba iš pažiūros lygios, bet vietomis nelygios. Teisingas pasiruošimas prasideda nuo abiejų matavimo, paprastai lazeriu ir ilgu tiesintuvu, ir susitarimo dėl norimo rezultato prieš pradedant darbą.
Pradėkite nuo tyrimo, o ne nuo faneros
Vien faneros prisukimas ant senų grindų automatiškai nesukuria tinkamo pagrindo. Fanera gali sustiprinti ir suvienodinti tvirtą medinę terasą, tačiau ji negali išgydyti supuvusių sijų, aktyvios drėgmės, didelio įlinkimo ar neatremtų lentų galų.
Tinkamai įvertinant reikėtų atsižvelgti į visą grindų konstrukciją. Prireikus atsargiai pakeliamos atsilaisvinusios lentos, o prieš įrengiant naujus tvirtinimo elementus surandami paslėpti vamzdžiai ir elektros kabeliai. Reikėtų patikrinti sijų būklę, kryptį, atstumus ir atramas. Įtartiną medieną, dėmes ar pelėsio kvapus reikia ištirti, o ne paslėpti. Kai konstrukcijos tvirtumas neaiškus, turėtų būti pasitelktas tinkamos kvalifikacijos konstrukcijų inžinierius arba medienos specialistas.
Remontas gali apimti pažeistų lentų keitimą, atramų pridėjimą po nupjautais galais, sijų sutvirtinimą arba sujungimą, atraminių sijų montavimą, izoliuotų aukštų taškų taisymą ir žemų vietų sutvirtinimą tinkamomis, tvirtai pritvirtintomis medžiagomis. Bet kokia intervencija turi atitikti apkrovos kelius, inžinerines sistemas, priešgaisrinius ir akustinius reikalavimus ir, jei taikoma, pastato saugomą statusą ir išsaugojimo įsipareigojimus.
Tik tada, kai konstrukcija yra sausa, stabili ir pakankamai standi, reikėtų projektuoti perdengimo arba išlyginimo sistemą. Priklausomai nuo grindų ir numatomo montavimo, tai gali būti tam tikro storio grindų fanera, tvirtai pritvirtinta laipsniškomis jungtimis; suderinama renovacijos plokščių sistema; arba pluoštu armuotas / lankstus išlyginamasis mišinys, specialiai patvirtintas mediniams pagrindams. Produktų suderinamumas yra svarbus. Standartinio cementinio mišinio niekada negalima pilti be atrankos ant judančių plokščių.
Drėgmė tradiciniuose Škotijos pastatuose: prieš sandarindami paviršių, suraskite jos šaltinį
Škotijos klimatui būdingas nuolatinis vėjo nešamas lietus, didelė sezoninė drėgmė ir ilgi šildymo laikotarpiai. Senesniame pastate drėgmė gali atsirasti dėl pažeistų latakų ar lietvamzdžių, nesandarių vandentiekio vamzdžių, išorinių žemės lygių, sugedusių sandariklių, kondensacijos, prastos ventiliacijos arba drėgmės po grindimis esančioje ertmėje. Kiekvieną rodmenį traktuojant kaip „kylančią drėgmę“ ir naudojant nepralaidžią dangą, galima paslėpti simptomą ir pabloginti pagrindinę problemą.
Tradicinėje akmens ir kalkių konstrukcijoje drėgmė valdoma kitaip nei šiuolaikinėje ertmių sienų statyboje. „Historic Environment Scotland“ pabrėžia tinkamos ventiliacijos aplink pakabinamas medines grindis svarbą. Škotijos vyriausybės rekomendacijose taip pat įspėjama, kad į tradicinę konstrukciją įrengus nepralaidžią drėgmei membraną, drėgmė gali nukreipti ją link grindų kraštų ir į porėtas sienas.
Dėl šios priežasties sprendimas turi būti pritaikytas konkrečiam pastatui. Reikia patikrinti ir užtikrinti, kad ventiliacijos angos ir pagrindų oro srautas būtų švarūs. Reikia sutaisyti nuotėkius ir išorinius vandens patekimus. Medienos drėgmės matavimai turėtų būti atliekami keliose reprezentatyviose vietose, o ne viename patogiame taške. Santykinė patalpų drėgmė ir temperatūra taip pat turėtų būti pakankamai stabilios, kad atspindėtų įprastą žmonių naudojimą.
Paviršiaus membrana nepakeičia aktyvaus vandens prasiskverbimo, supuvusios medienos ar nevėdinamų ertmių diagnostikos. Prieš uždengdama senas grindis, projekto komanda turėtų įsitikinti, kad konstrukcija gali ir toliau saugiai valdyti drėgmę.
Kodėl grindų pagrindų darbai veikia visą restauraciją
Sprendimus dėl grindų dangos reikėtų priimti anksti, o ne po to, kai virtuvė jau atvežta ir durys pakabintos. Tinkamas grindų aukštis turi įtakos:
laiptų apatiniai ir viršutiniai pakopų paviršiai;
durų tarpai ir apvadai;
grindjuosčių ir sienų apkalų aukščiai;
virtuvės cokolinės lentos, salos ir įmontuojamos spintelės;
perėjimai prie akmens, plytelių, kiliminės dangos ir išorinių durų;
Radiatorių vamzdynai ir grindų lizdai;
grindinio šildymo galia;
Akustiniai sluoksniai ir gaisro atskyrimas tarp butų.
Jei grindys bus išmatuojamos per vėlai, rangovams gali tekti ieškoti kompromisų: plonų ir silpnų išlyginamosios medžiagos lopų, nepatogių slenksčių, pernelyg trumpai nupjautų durų arba nepakanka vietos nurodytam grindų sluoksniui.
Geriausia restauravimo seka nustato pagrindo būklę ir siūlomą apdailos lygį pradžioje. Tada atliekami šlapio paviršiaus darbai ir jiems leidžiama išdžiūti; pastatas apsaugomas nuo oro sąlygų; veikia šildymas ir vėdinimas; o galutinės apdailos medžiagos ir subtilūs stalių elementai apsaugomi nuo dulkių ir drėgmės, susidarančių šlifavimo, lyginimo ir remonto darbų metu.
Naujai statomas betonas ir išlyginamasis sluoksnis: naujas nereiškia paruoštas
Šiuolaikiniai butai ir nauji namai paprastai atrodo paprastesni, tačiau betoninės ir išlygintos grindys kelia kitokią riziką. Išlyginamasis sluoksnis paviršiuje gali atrodyti blyškus ir sausas, tačiau giliau plokštės sluoksnyje vis dar gali būti daug drėgmės. Programos spaudimas dar nėra įrodymas, kad ji yra paruošta.
Prieš klojant medines grindis, reikia tiksliai nustatyti pagrindą. Tai gali būti betoninė plokštė, tradicinis smėlio ir cemento išlyginamasis sluoksnis, greitai džiūstantis firminis išlyginamasis sluoksnis arba kalcio sulfato/anhidrito tekantis išlyginamasis sluoksnis. Kiekvienam iš jų taikomi skirtingi džiovinimo, paruošimo, bandymo ir gruntavimo reikalavimai. Grindų klijai, gruntas, išlyginamasis mišinys ir drėgmei atspari membrana turi sudaryti suderinamą sistemą, patvirtintą jų gamintojų.
Drėgmės bandymai turi būti išmatuoti, užregistruoti ir imtis atitinkamų veiksmų.
Betonas ir išlyginamasis sluoksnis turėtų būti išbandyti tinkamu kalibruotu metodu, pakankamai vietose, kad būtų reprezentatyvios grindys, įskaitant vietas, kurios gali džiūti lėčiau. JK medinių grindų rekomendacijose dažniausiai nurodomas izoliuoto paviršiaus arba paviršiaus higrometro bandymas pagal BS 8201. Priimtina riba priklauso nuo sistemos: 75 % santykinė drėgmė yra plačiai pripažinta bendroji daugelio grindų dangų riba, o kai kuriose medinių grindų ir klijų specifikacijose reikalaujama 65 % RH arba kitos mažesnės vertės.
Todėl teisinga riba nėra skaičius, kurį galima spėti vietoje. Ji turi būti nustatyta pagal pasirinktas grindų dangas, klijus ir drėgmės kontrolės sistemą. Kalcio sulfato išlyginamuosius sluoksnius taip pat galima įvertinti karbido bombos metodu pagal nurodytą procentinę dalį, taikant griežtesnius reikalavimus, jei yra grindinis šildymas. Nešiojamieji neinvaziniai matuokliai yra labai naudingi skenuojant ir ieškant drėgnų vietų, tačiau jie neturėtų būti laikomi universaliu specifikacijoje reikalaujamo bandymo metodo pakaitalu.
Jei rodmuo per didelis, galima rinktis papildomą kontroliuojamą džiovinimą arba, jei tai leidžia pagrindas ir visa gaminio sistema, patvirtintą paviršinį drėgmės slopintuvą. Skysta drėgmei atspari membrana turi būti tepama ant tvirto, teisingai paruošto pagrindo ir neviršijant nurodytos drėgmės ribos. Ji nepašalina silpno išlyginamojo sluoksnio, nesustabdo vandentiekio nuotėkių ir neišgydo iš kitur patenkančios drėgmės.
Grindinio tvirtumas ir vientisumas yra tokie pat svarbūs kaip ir sausumas
Sausas išlyginamasis sluoksnis vis tiek gali netikti klijuotoms medinėms grindims. Jei jo paviršius dulkėtas, purus, tuščiaviduris ar silpnas, klijai gali puikiai prilipti prie viršutinių kelių milimetrų ir tada tą silpną sluoksnį nuplėšti nuo išlyginamojo sluoksnio.
Vertinimas turėtų apimti vizualinę apžiūrą ir praktinį tvirtumo patikrinimą, ar nėra įtrūkimų, raitymosi, tuščiavidurių vietų, cemento pieno ir užterštumo. Kilus abejonių, gali reikėti atlikti oficialius bandymus. BS 8204 standarte nurodytas BRE smūgio plaktuku metodas įvertina atsparumą gniuždymui vietoje. Atplėšimo bandymas gali įvertinti paviršiaus tempiamąjį arba sukibimo stiprumą, jei nurodyta. Rezultatai turi būti interpretuojami atsižvelgiant į išlyginamojo sluoksnio kategoriją, numatomą apkrovą ir klijų bei grindų sistemos reikalavimus, o ne pagal išgalvotą atitikties / neatitikimo rodiklį.
Cementinis pienas, tinkas, dažai, kietinimo mišiniai, alyva, seni klijai ir kiti teršalai gali trukdyti patikimam sukibimui. Norint gauti švarų ir tvirtą paviršių, gali prireikti tinkamo mechaninio paruošimo, pavyzdžiui, dulkių slopinimo šlifavimo arba šratinio valymo. Prieš naudojant nurodytą gruntą, drėgmės kontrolės sistemą arba išlyginamąjį mišinį, dulkės turi būti kruopščiai pašalintos.
Lyginimas ir šlifavimas: tikslus darbas prieš parketo klojimą
Gamintojai dažniausiai reikalauja, kad pagrindas būtų lygus maždaug 3 mm atstumu po 2 m ilgio tiesiąja briauna, nors tikslus grindų gamintojo nurodytas tolerancijos dydis visada yra prioritetas. Plačios lentos, ilgos lentos, ševronas, „eglutės“ raštas ir didelės pagal užsakymą pagamintos plokštės yra ypač neatlaidžios staigiems pagrindo pokyčiams.
Aukštoms vietoms gali prireikti mechaninio šlifavimo; žemoms vietoms gali prireikti remontinio skiedinio arba suderinamo išlyginamojo mišinio. Dideliems lygių skirtumams reikalingas suprojektuotas sluoksnis, o ne vienas nekontroliuojamas užpylimas. Įtrūkimai turėtų būti įvertinti, siekiant nustatyti, ar jie yra neveiklūs, susiję su susitraukimu, ar juda. Pastato judėjimo siūlės turi būti gerbiamos ir negali būti tiesiog užpildytos standžiomis grindimis.
Taip pat verta pataisyti dažnai vartojamą frazę: dauguma „savaime išsilyginančių“ produktų yra išlyginamieji mišiniai. Jiems vis tiek reikia teisingai išmatuoti vandenį, sumaišyti, gruntuoti, naudoti tinkamą dengimo gylį ir profesionaliai juos paskirstyti. Per plonu sluoksniu, ant netinkamo grunto arba ant užteršto paviršiaus užtepus, jie gali atsisluoksniuoti, įtrūkti arba subyrėti po mediena.
Parketo lygumas turi įtakos ne tik našumui. Maži nukrypimai gali sutrikdyti „eglutės“ ar „ševrono“ rašto liniją ilgame Edinburgo kambaryje, sukelti netolygų klijų perteklių ir apsunkinti apvadų nuoseklumą. Vizualinis tikslumas prasideda nuo pasiruošimo.
Grindinis šildymas keičia vertinimą
Inžinerinės medinės grindys gali puikiai veikti ant tinkamai suprojektuotos ir valdomos grindinio šildymo sistemos, tačiau reikia atsižvelgti į visą konstrukciją: izoliaciją, vamzdžių ar kabelių padėtį, išlyginamojo sluoksnio tipą ir storį, paklotų ir grindų šiluminę varžą, klijų tinkamumą, valdymą ir paleidimą.
Prieš klojant grindis, nauja šlapio grindų šildymo sistema turėtų būti išbandyta slėgiu ir leidžiama išlyginamajam mišiniui kietėti gamintojo nurodytą laiką. Tada sistema turi būti paleista naudojant dokumentuotą šildymo ir vėsinimo ciklą. Tradicinius smėlio ir cemento išlyginamuosius mišinius paskelbtose pramonės rekomendacijose paprastai rekomenduojama pradėti eksploatuoti tik po pradinio kietėjimo laikotarpio, o tada palaipsniui didinti temperatūrą – dažnai apie 5 °C per dieną – o ne iš karto perjungti į maksimalią galią.
Eksploatacijos pradžia neatmeta būtinybės atlikti galutinį drėgmės bandymą. Grindų šildymas taip pat neturėtų būti naudojamas agresyviai džiovinant šviežią išlyginamąjį sluoksnį, nes greitas drėgmės praradimas gali prisidėti prie įtrūkimų, garbanojimo ir silpnumo.
Klojant pagrindo temperatūra turi išlikti klijų gamintojo nurodytose darbinėse ribose. Klijams sukietėjus, šildymą reikia vėl įjungti palaipsniui. Reikėtų suderinti temperatūros zondus, zoninius valdiklius ir grindų paviršiaus ribas. Daugelis medinių grindų gamintojų nurodo maksimalią paviršiaus temperatūrą apie 27 °C; kai kurios inžinerinės sistemos leidžia kitokią nurodytą maksimalią temperatūrą. „Hoff Parquet“ projekto gairėse patvirtintam produktui ir jo sluoksniui gali būti nurodyta iki 29 °C temperatūra, tačiau visada turėtų būti vadovaujamasi žemiausia riba visoje sistemoje.
Netolygus šilumos pasiskirstymas yra dar viena rizika. Kilimai, dideli baldai be oro srauto po jais ir blogai subalansuotos šildymo kilpos gali sukelti vietinius karštuosius taškus. Klientas turėtų gauti naudojimo instrukcijas, nes techniškai teisingai įrengta įranga vis tiek gali būti pažeista dėl staigių temperatūros pokyčių ar nekontroliuojamo karščio po perdavimo.
Profesionalus kontrolinis sąrašas prieš diegimą
Prieš montuojant pirmąją medinę plokštę, reikia patvirtinti ir dokumentuoti šiuos dalykus:
Pastatas yra atsparus oro sąlygoms, o aktyvūs nuotėkiai pašalinti.
Šlapios prekybos vietos yra pilnos ir pakankamai sausos.
Pagrindo tipas ir visas grindų sluoksnis yra žinomi.
Medinės sijos, lentos arba plokštės yra struktūriškai tvirtos, standžios ir tinkamai vėdinamos.
Betonas arba išlyginamasis sluoksnis yra tvirtas, švarus ir pakankamai tvirtas pasirinktam įrengimui.
Drėgmės rodmenys neviršija visos grindų dangos ir klijų sistemos ribų.
Grindys buvo patikrintos dėl lygumo ir paviršiaus lygumo.
Įtrūkimai, įdubimai, užterštumas ir cemento pienas buvo tinkamai apdoroti.
Gruntai, DPM, remonto priemonės, išlyginamieji mišiniai ir klijai yra suderinami.
Grindinio šildymo sistemos buvo išbandytos slėgiu, paleistos eksploatuoti ir, jei reikia, užregistruotos.
Vidinė temperatūra ir santykinė drėgmė yra stabilios ir atitinka įprastas gyvenimo sąlygas.
Suderinti baigtų grindų aukščiai, durys, laiptai, slenksčiai, virtuvės ir gretimos apdailos.
Medinės grindys buvo laikomos ir prižiūrimos pagal gamintojo instrukcijas.
Montavimo būdas – viso paviršiaus klijavimas, slaptas tvirtinimas arba specialiai sukurta plaukiojanti sistema – tinka pagrindui ir gaminiui.
Vertingiausi darbai gali pradingti po grindimis
Geras pagrindo paruošimas retai kada yra dažniausiai fotografuojama restauravimo dalis. Sumontavus medieną, sijų remontas, drėgmės įrašai, šlifavimas, fanera, gruntai ir išlyginamieji mišiniai visiškai išnyksta. Tačiau būtent šis nematomas darbas suteikia baigtoms grindims tvirtumą, tylų veikimą, tikslumą ir ilgalaikį stabilumą.
Edinburgo Jurgio laikų bute pasiruošimas gali reikšti kruopštų istorinių pakabinamų grindų stabilizavimą nepakenkiant jų ventiliacijai ar charakteriui. Viktorijos laikų viloje tai gali apimti sijų remonto, senų židinių ir pakeitimų tarp kambarių koordinavimą. Škotijos naujos statybos name tai gali reikšti atsisakymą kloti, kol betonas nebus patikrintas drėgmės ir stiprumo požiūriu, nepaisant programos spaudimo. Projekte su grindiniu šildymu tai reiškia, kad šildymas, išlyginamasis sluoksnis, klijai ir mediena turi būti traktuojami kaip viena visavertė sistema.
Principas visais atvejais yra tas pats: neprašykite brangių grindų, kad po jomis būtų paslėpta neišspręsta problema.
Komentarai